1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市長田区
40.0万円/㎡
前年比+6.7%
ディークラディア新長田
兵庫県神戸市長田区大橋町八丁目
/ 新長田駅 徒歩8分
2003年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 79.82㎡の場合
相場
3,002万円
37.6万円/㎡
1,683
2,562
3,441
4,320
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,441万円
32.1万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月3日
ディークラディア新長田
2,980万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 79.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 37.3万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,080万円 | 38.6万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,980万円 | 34.8万円 | 6階 | 85.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/04 | 3,180万円 | 37.1万円 | 6階 | 85.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | ディークラディア新長田 神戸市長田区大橋町八丁目 | 新長田駅8分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/05 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/16 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.29㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/03 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/19 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ大谷町クレセンツィオ 神戸市長田区大谷町二丁目 | 西代駅5分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市長田区では6.7%上昇しています。